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분양아파트 청약 계약금만 있으면 되나요? 요즘 아파트 청약에 관심 많으신 분들이 많습니다. 한때는 묻지 마 청약이 일기도 했었습니다. 요즘 재건축이나 재개발에 대한 안 좋은 기사나 뉴스들이 많아서 분양에 관심을 더 가지시는 거 같습니다. 묻지 마 청약으로 곤란한 일을 막기 위해 청약에서 중요한 자금 계획부터 알아보도록 하겠습니다. 묻지 마 청약을 할 때 계약금만으로 신청을 하시는 분도 종종 있습니다. 분양아파트 청약 계약금부터 필요한 돈 청약을 넣기전부터 청약에 필요한 돈을 먼저 준비를 해야 합니다. 첫 번째 해야 할 것은 본인의 예산을 확인하는 것입니다. 현재 내 연봉으로 1년 저축 가능한 금액은 얼마인지 확인해야 합니다. 그리고 두 번째 해야 할 것은 DSR을 알아봐야 합니다. DSR(총부채원리금상환비율)이란? 빌리는 사람의 상환능력 대비 .. 2024. 4. 19.
수도권에서도 미분양관리지역 지정 수도권의 미분양관리지역 지정 수도권에서 미분양관리지역이 지정되었다고 합니다. 경기도 안성시와, 대구 남구, 울산 울주군, 강원도 강릉시, 충북 음성군, 전북 군산시, 전남 광양시, 경북 포항시, 경북 경주시가 24년 5월 9일까지 총 9곳이 미분양관리지역으로 선정되었습니다. 경기도에서 미분양관리지역이 선정되었다고 해서 의아하신 분들도 있으실 겁니다. 경기도에서는 유일하게 한 곳 안성시가 선정되었습니다. 일단 미분양관리지역으로 선정되기 위한 조건을 알아보겠습니다.미분양세대수가 1,000세대 이상이면서 미분양세대수가 2% 이상인 시군구 중에서 미분양증가, 미분양 해소가 저주하고 미분양 우려 중 1개 이상 충족이 되어야 합니다. 미분양아파트란? 미분양아파트는 동과 호수를 추첨을 통해서가 아니라 미분양 호주 중.. 2024. 4. 18.
권은비 성동구 송정동 건물 매입 권은비 성동구 송정동에 건물 매입 4월 16일 워터밤으로 유명한 가수 권은비(29)가 성동구 송정동의 카페거리 인근 단독주택을 매입했다고 합니다. 권은비가 매입한 단독주택은 송정동 중랑천 변에 위치해 있으며 지하 1층에서 지상 3층으로 대지면적 106㎡에 연면적 192.45 ㎡입니다. 대지면적 3.3 ㎡ 당 약 7,485만 원입니다. 이 건물은 1990년에 사용승인을 받았고 이후 리모델링을 마쳤다고 합니다. 해당 주택의 전 주인은 2014년 12월에 4억 3500만 원에 매입하였고 10년 정도 보유하고 새로운 주인(권은비)에게 24억 원에 매각하면서 약 20억 원의 차액을 남기게 되었습니다. 권은비는 이 주택을 24억 원에 매입했고 6월에 잔금을 치를 예정이라고 합니다. 그녀는 워터밤으로 뜨면서 마사지 .. 2024. 4. 18.
서울시 청년 월세 지원 신청 조건, 지원금 월세 최대 240만원 지원 받을 수 있습니다.월세는 고정적으로 나가는 부담스러운 비용입니다.매달 나가기 때문에 상당히 부담스러워서 특히 사회초년생인 청년들에게는 더욱더 부담스러운 비용입니다.청년이면서 소득과 재산의 조건이 된다면 매달 월세를 지원해 준다고 합니다.소득과 재산이 맞는 청년이라면 꼭 신청해보시기 바랍니다. 지자체별로 청년 월세 지원이 조금씩 다르니 꼭 자세히 확인하시기 바랍니다. 서울시 청년 월세 지원https://housing.seoul.go.kr 서울주택도시공사 청년월세지원센터 1833-2030 다산 120 청년층의 주거비 부담의 완화를 돕고 청년들의 생활에 도움이 되기 위해 이런 제도를 마련했다고 합니다. 대상 :신청일 기준 주민등록본상 서울시에 거주하는 만 19세~39세(주민등록 상 .. 2024. 4. 15.
전월세 계약 전,후 알아야 할 체크리스트 전월세 계약 전 알아야 할 체크리스트 요즘 전세사기가 뉴스에서 많이 나오고 있습니다. 전세라는 것은 우리나라에만 것인데요. 월세보다 전세를 선호하는 사람들에게 전세를 가지고 사기를 치는 사람들이 많고 사건도 많이 일어나고 있습니다. 목돈이 들어가게 되거나 또는 그 사람의 전재산일수도 있는 전세금을 지키기 위해 이런 전세사기를 피하려면 어떻게 해야 할까요. 전세라는 제도 자체가 돈(보증금)을 빌려주는 세입자로서는 계약시점에는 문제가 없더라도 집주인이 나중에 돈을 갚을 능력이 있는지 알기 어려워서 추후에 문제가 발생하게 되는 것입니다. 공인중개사가 계약을 할 때 위험한 물건이라는 것을 미리 알려줬더라면 좋겠지만 공인중개사를 전적으로 믿을 수도 없는 노릇입니다. 그래서 월세나 전세 계약을 하기 전에 알아봐야 .. 2024. 4. 15.
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