반응형 전체 글23 재건축의 시대가 끝났다고 하는 이유 윤정부에서 가장 대표적인 것은 재건축과 재개발에 관한 것이었습니다. 아파트 준공이 30년이 넘으면 안전진단을 통과하지 않은 상태에서 재건축을 할 수 있는 재건축 패스트트랙이라는 도시정비법 개정이 필요합니다. 정부는 패스트트랙을 통해서 재건축 기간을 단축할 수 있을 것이라고 했습니다. 그러나 재건축과 재개발의 정부의 정책과 현실은 달랐습니다. 지난 1월 기준 국내 시멘트상위 공급업체 7개사의 1t당 평균 시멘트 가격은 11만 4943원에 달했습니다. 이는 1년 전에 비해 14.37% 상승한 것인 데다, 5년 전보다는 무려 53%나 폭등한 것입니다. 인건비도 상승했습니다. 대한건설협회의 '2024년 상반기 적용 건설업 임금실태조사' 결과에 따르면 91개 일반공사직종의 평균임금은 25만8359원으로, 전년 동.. 2024. 4. 14. 윤정부의 부동산 정책 공약 6가지 윤정부의 부동산 정책 공약 6가지 부동산 정책은 수요와 공급이라는 두 축으로 나뉩니다. 시장 상황에 따라서 수요를 억제하거나 확대하는 정책이 나옵니다. 수요와 공급의 억제하거나 확대하는 정책이 나옵니다. 수요와 공급의 수위를 조절할 때는 부동산 세금과 대출 규제, 공급 대책을 수단으로 활용합니다. 부동산 정책이 부동산 시장에 미치는 영향력은 강력하지만 정부 의도와 정반대 효과를 내기도 한다는 점도 주목해야 합니다. 1. 다주택자 양도소득세 완화 2. 종합부동산세와 재산세 변화 3. 지방과의 균형발전 4. 재개발, 재건축, 리모델링의 활성화 5. 공급활성화로 집값 안정화 6. 임대차 3 법 보완에 따라 임대차 시장 안정화 윤석열 정부는 공약에서부터 재축 완화를 적극적으로 추진하겠다고 하겠다고 했습니다. 1.. 2024. 4. 11. 아파트 시세보다 싸게 사는 5가지 방법 아파트 시세보다 싸게 사는 5가지 방법 1. 세낀 물건을 산다. 세낀 물건이란 월세나 전세가 끼여 있다는 말입니다. 집주인이 월세나 전세가 끼여 있는 만기가 다가오지 않은 상태에서 물건을 내놓을 때가 있습니다. 입주가 바로 가능한지 가능하지 않은지에 따라서 가격이 달라집니다. 지금 바로 입주를 해야 하지만 바로 입주가 가능하지 않기 때문에 세낀 물건의 가격이 싸게 나오는 이유입니다. 바로 입주 가능해야 매수자는 입주를 바로 하거나 또는 매수를 하면서 전세를 바로 맞추는 경우가 있습니다. 전세가 낀 물건이나 월세가 낀 물건은 그렇지 않은 매물보다 3~4천 정도 차이가 나기도 합니다. 지역에 따라서 5천 정도 차이가 나기도 합니다. 세가 껴있는 물건은 월세인지 전세인지 잘 알아보시고 만기가 얼마나 남아 있는.. 2024. 4. 11. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
